月供占月收入多少合理？
小茜 2022-05-12 13:33:58
很多朋友在申请贷款买房的时候，只是计算自己预备的首付款有多少，还需要从银行那里借多少。一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了，实际上银行对于借款人的收入也有一定要求。基本常识大家要了解!
一般来说，对于年龄在25-30岁的购房者，如果工作稳定，月供是可以占到家庭收入的40%-50%的。
因为这个年龄段的年轻人，事业正处于上升期，多半还是未婚或者已婚没有孩子的状态，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，个人的发展空间也比较大，因此月供占收入的比例可以适当高一些。
但如果是年龄超过35岁的购房者，还是尽量将月供控制在家庭收入的30%左右更为合适。因为这个年龄段的购房者多半已经有了家庭有了孩子，日常的开支自然会比较大，因此可以适当减少月供占家庭月收入的比例。
其实，还贷能力和月收入、工作性质、家庭状况都存在着一定的关系。通常来说，贷款者的收入越高、工作越稳定、征信情况越好，还贷能力就会越强。
总之，贷款买房还是需要大家结合自己的实际情况来考虑首付支付多少，向银行贷款多少以及月供占收入的比例是多少。最后，祝大家都能买到称心的房子。
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1、电话查询：拨通贷款银行的客服电话，通过客服电话咨询人工客服，待客服核查了用户的身份证信息后，就会帮助查看并告知查询记录;2、营业网点查询：携带身份证前去经办银行的线下营业网点，找柜台工作人员进行咨询就可以获知;3、短信查询：等银行审批完住房贷款，无论是否审批通过，都会发送短信给用户申请贷款时预留的手机上;4、网上银行和手机银行查询：用户可以登录经办银行的网银或手机银行app，进到贷款页面就可以查到个人申请的住房贷款，选择进度查询选项就可以查到审批的结果。
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选择适合自己的信用贷款产品。每家银行的手机贷款产品种类繁多，不只是一种，而不同贷款产品对于借款人的要求也是不同的。像抵押贷款，就需要将名下的资产抵押给银行做担保，而信用贷款则无需抵押担保。所以，借款人要尽量选择和自己实际情况相匹配的贷款产品。
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1、如果是等额本息的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/2之前提前还贷比较划算，超过了就不划算了;2、如果是等额本金的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/3之前提前还贷比较划算，超过了就不划算了;3、大部分银行在正常还款一年后提前还贷就不扣除违约金了，所以提前还款最好在正常还款一年后比较划算，但具体违约金扣除方式以贷款银行规定为准。
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阿里小额贷款的放款速度是很快的，一旦的贷款通过审核，可以快至3分钟贷款到账。如果大家想要了解贷款的办理进度，那么可以通过自己的网商银行账户查看。
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