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连三累六多久能房贷？

小茜 2022-05-18 13:53:25

　　办理房贷借款人的信用起着最关键的作用，像要是借款人信用不好，尤其是连三累六是会直接被拒贷。借款人就必须把信用养好再办理房贷，逾期程度不同养征信的时间不同。下面一起来看看。

　　个人征信报告收录了每个人近5年的信用报告，不过银行在审批房贷时最重视的还是近2年的征信状况，主要是看近2年内是否有连三累六，如果有则借款人是典型的征信黑户，需要把逾期欠款还清，再养一段时间的征信才能办理房贷。

　　借款人至少要养2年的征信，不过2年内还是会有逾期记录，要彻底解决征信问题，则要从还清逾期欠款之日算起5年后再去做房贷，只要期间不再产生任何不良记录，并且征信不花，那么房贷受征信的影响就比较小。

　　不过征信只是办理房贷参考因素之一，就算借款人个人信用非常好，其他方面不满足要求，也是会被拒的。大多数银行都会对借款人设置一定的门槛，包括年龄、身份、收入、工作情况等。

　　以平安银行房贷为例，借款人年龄18-65(含)周岁，且借款人年龄+贷款年限≤70周岁;并且持有合法有效身份证件的中国公民;具备稳定的还款能力，收入不低于月供的2倍;个人负债不能超过50%，不能有多头借贷现象等等。

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