首页 > 贷款百科

贷款房子每年会调整利率吗？

小茜 2022-05-19 12:41:59

　　很多人都是通过贷款实现了买房自由，而办理房贷后只要不是固定利率，房贷利率就可能会发生变化，比如可能会调高，也可能会调低。这里就来简单介绍下。

　　大家应该都知道，房贷利率定价基准有几种，一种是固定利率，一种是LPR利率，一种是基准利率。其中除了固定利率不会调整外，基准利率和LPR利率都是浮动利率，肯定会调整的。

　　其中新增商业贷款是LPR利率为定价基准，而LPR利率每个月都是由18家银行报价得出的，并且每个月报价可能不同，调整时间是每月一次。但是房贷利率并不是每个月都调整，是以年为单位调整，也就是每年调一次。

　　至于具体会不会调整，还是要结合重定价日近一个月的同期LPR利率来判断。像要是重定价日前LPR利率还是和之前几个月的一样，则房贷利率是不会调整的。

　　利率调整房贷跟着变化吗?

　　以LPR利率为定价基准的商业房贷，如果LPR利率调整了，房贷利率也会调整，比如LPR利率上涨了房贷利率也会涨，反之LPR利率下调房贷利率也会下调，但是具体是否调整，要看重定价日近一个月LPR利率的调整情况，并且一年只会调整一次。

　　借款人要清楚自己的房贷重定价日是哪一天，比如是每年的1月1日，还是房贷放款日对应的年月日。

上一篇：二手房公积金贷款额度怎么确定？

下一篇：网上申请的贷款记录多久可以消除？

拓展阅读

贷款百科

建行批了信用贷款怎么不下款？

　　银行具体的放款时间是根据银行内部储蓄资金和申请人数来定的。若是内部的资金出现不足的情况，而等待放款的人数又太多，就会出现放款延迟的情况。尤其是月底、年底的时候，银

2023-10-28 09:42:50

贷款百科

银行里贷款还不上怎么办

银行贷款只要逾期了就会被催收，包括但不限于短信、电话催收，甚至是上门催收，要是欠款金额大、逾期时间长的，银行还会通过司法途径去催收，也就是去法院起诉。就算欠款人不出庭也能按缺席判决，届时欠款人不还款银行就会申请强制执行，把欠款人名下的资产、存款冻结等，甚至进行拍卖来偿还债务。就算欠款人没钱、没资产会暂停执行，啥时候有钱有资产了再去强制执行。

2022-08-27 13:11:53

贷款百科

疫情影响可以延期还房贷吗？

可以。部分银行针对受疫情影响的用户提供延期还款的服务，比如中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行等，具体的措施如下。

2022-09-29 11:31:29

贷款百科

办理房贷必须还清信用卡吗，信用卡一般负债多少就不批了？

办理房贷时，并没有要求借款人一定要将信用卡欠款还清后才可以提交申请，一般来说，只要房贷用户的信用卡使用情况正常，没有逾期等不良记录，那么对住房贷款的申请结果就不会造成影响。而银行在审批房贷时，主要会对借款人的个人收入情况、银行流水、个人信用、资产负债等方面进行综合评估，只要借款人的综合情况可以达到银行房贷的要求，那么就可以顺利办理房贷了。

2023-02-09 10:44:05

贷款百科

平安银行新微贷流程（平安银行新微贷申请条件）

新微贷是平安银行的一款企业贷产品，以税定额，随借随还，用款无忧，额度3年内循环可用，为企业现金流提供充足保障。

2022-04-09 14:05:57

贷款百科

如何快速办到信用卡？

选择合适的发卡行。不同银行的信用卡门槛是不同的，像国有四大行的门槛相对较高，对于风险的把控意识更强，这样一来，对于申请人的挑选就会更加严格。若申请人资信良好，还款能力较强，那么就可能申卡成功。但对于资质方面不过关的申请人来说，还是最好试试申请商业银行的信用卡，因为他们的门槛较低，申请人顺利通过审批下卡的成功率比较高。

2022-06-03 16:27:47

贷款百科

怎么计算花呗最低还款金额？

花呗最低还款额=10%未还交易本金(本期新增的未还消费本金+上月操作最低还款循环转出本金部分-分期转出-退款)+100%交易分期入账金额+100%账单分期入账金额+100%延期还款入账金额+100%费用(含手续费)+100%逾期历史账单剩余未还款+100%利息(含罚息)。

2022-08-31 11:30:21

贷款百科

网贷和信用卡哪个好用？

正规网贷借钱最基本的费用就是利息，有按月计息，按日计息等，大多数网贷年化利率7.2%起，最高不会超过法定利率红线24%，换成日利率就是0.02%起，最高月利率2%，最高日利率0.067%。信用卡借钱有取现和办理现金分期两种方式，其中信用卡取现按取现金额1%~3%收取手续费，并且从取现之日算起，按日息万分之五收取取现利息;信用卡现金分期免息，但是要收取手续费，每期0.75%左右，每月费率固定。

2022-05-19 13:04:22

贷款百科

分期乐还款最多可以推迟几天？

相对于其他的贷款业务来说，分期乐是没有三天宽限期的。这也就意味着分期乐的使用者是必须按时足额还款的，只要在还款当天没有还款就算是逾期了，就会计算逾期费用的。因此，分期乐是不能拖着不还款的，也没有可以拖几天的说法，在还款日当天就需要按期还款。

2022-04-13 13:57:52