实际利息率和名义利息率有什么不同?
小茜 2022-05-21 13:20:39
有深入了解过银行贷款利息的朋友可能会听说过实际利息率和名义利息率的名字,也了解过两者之间的区别。很多小贷平台采用的贷款计息方式,都是名义利息率。
名义利息率,指的是在一定期间内付出利息的总和与贷款本金的比值。别如说借款人申请了1万元的贷款,还款期限为1年,还款方式为还本付息。如果名义利息率为12%,那么利息/本金 = 1200/10000。
实际利息率,可以理解为内含报酬率(或称内部收益率),是指使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值对应的贴现率。
同样的,借款人申请了1万元的贷款,还款期限为1年,但还款方式变为每月还1000(分12个月还完),那么名义年化利率依旧为:利息/本金 = (1000*12 - 10000)/10000 = 20%。这种情况下的实际利率却远远大于20%,精确数字为35.07%,是20%的1.5倍。
名义利率越大,周期越短,实际利率与名义利率的差值就越大。实际利率是指物价不变,从而货币购买力不变的情况下的利息率。但是物价上涨是世界的一种普遍趋势。因此,所谓名义利率是指包括了补偿通货膨胀风险的利率。
要说两者的具体关系,实际利率=(1+名义利率)÷(1+通货膨胀率)-1。在通货膨胀的条件下,市场的各种利率都是名义利率。而实际利率往往不能直接观察到。
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据小编了解,兴闪贷之前都是属于银行邀请制的,需要是跟兴业银行有业务上的往来,并且个人的资质良好才能收到邀请,但是现在新开放了一批客户,需要满足以下条件的才可以申请:1、因为是信用贷款,所以银行对申请人的征信非常看重,要求个人征信良好,无不良逾期贷款的记录。2、申请人要在兴业银行办理过业务,比如房贷、存款、工资代发或者有3万以上额度的信用卡。3、如果没有收到兴业银行的邀请,想要申请兴闪贷就必须是公积金或者是个税缴存的才可以申请。
2022-11-28 13:47:44
结婚之后,用户去银行贷款的话,银行一般会默认为以家庭为单位,要求借款人也出示一下配偶的征信等相关内容。但也不是所有的贷款都需要借款人出示配偶征信或配偶签字。
2022-07-18 16:03:30
1、不要轻易取账户余额。住房公积金并非是买房才可以使用的,当用户租房时,也可以选择提取住房公积金。2、维护好个人信用。公积金贷款也会审核借款人的征信,所以,维护好个人信用也是很有必要的。3、注意额度限制。公积金贷款并非想办理多少就可以办理多少,也存在最高额度限制。
2022-12-11 11:27:45
1.住房贷款合同。 2.银行出具并盖章的有效贷款人还款明细及住房贷款还清证明。 3.贷款人本人的身份证件。 4.贷款人的贷款银行借记卡卡号。 5.公积金提取申
2023-07-21 11:14:05
社保卡的金融功能激活的途径非常的,例如我们可以直接登录当地的社保局,找到社保卡栏目,点击激活,就可以根据页面提示激活社保卡金融功能。其次我们还可以通过微信、支付宝等
2023-10-29 10:41:21
贷款合同是对双方都具有法律效力和保障权益的,从印花税的定义上也可以看出,应税人应该是双方都要交。也就是说,合同的甲、乙方都要缴纳贷款合同印花税。 贷款合同印花税
2023-10-01 14:31:24
公积金是可以用来办理房贷的,另外公积金账户余额还可以直接用来抵扣房贷的还款额。现在不少用户在办理房贷的时候都是会选择办理公积金贷款的,公积金贷款的利率是要低于商业贷
2024-02-26 10:59:35
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