办房贷查个人所得税记录吗？
小茜 2022-05-21 13:28:12
办理房贷，因为金额太大、加上期限又长，银行对借款人的要求肯定是非常严格的，为了确认借款人的还款能力，通常会去查询借款人的一些资料记录。这里就来简单介绍下。
贷款买房需要提供的资料比较多，像收入证明、银行流水等这些是必不可少的，但是没有让提供个人所得税纳税单的规定，所以一般是不会查个人所得税记录的，毕竟并不是每个人都能达到纳税门槛，借款人只要收入和流水达标就行了。
而合格的收入证明和银行流水，需要符合这些要求：
1、收入证明：月收入金额上不能低于月供加其他负债月供之和的两倍，格式要按银行要求开具，并且要填写单位地址、留下单位的座机号，关键是必须盖有工作单位的鲜章，不能是复印件。
2、银行流水：流水时间从贷款前算起不能少于6个月，每月金额、时间固定，可以是工资流水和自存流水，也支持转账流水一般只能是直系亲属转账，不能有借贷、中介垫资等字眼。
除此之外，房贷还会去查借款人的个人征信报告，来了解借款人的还款意愿和还款能力。
借款人的征信报告上不能存在当前逾期，以及连三累六逾期，还有呆账、代偿、垫资等记录，否则会直接拒贷;借款人未还清的欠款不能超过个人负债率50%，并且房贷前6个月不能新增消费贷款记录以及大额分期记录等等。
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