公积金贷款30年后悔了怎么处理?

小茜 2022-05-23 13:50:47

  众所周知,在所有银行贷款产品中,公积金贷款的利率算是最低的。很多借款人在买房时,都会优先考虑去申请公积金贷款。但公积金贷款的申贷条件比较严格。

  

 

  如果借款人申请了30年的公积金贷款,但是觉得还款时间太长,有一些后悔,也可以选择更改还款年限。

  公积金更改还款年限的前提条件有:该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上;申请人当前状态下没有逾期,如有逾期需要先还清逾期才能申请。

  满足了申请条件之后,公积金更改还款年限的申请时间为:自上一约定还款日起的第3个工作日至下一约定还款日前15天均可提出申请。可以单独申请部分提前或缩期,也可以两者同时申请。

  公积金更改还款时间的流程:借款人需要去当地的住房公积金中心填写贷款缩期申请书,然后提交。提交完成后,银行和住房公积金中心那边都有专人审核,审核完成后,借款人可以在下一个还款日前将缩期数据或者提前还贷数据一并发至银行。

  之后借款人需要跟银行签订借款合同补充协议,双方签字盖章。银行在业务办理完毕后,将补充协议送至公积金中心留档。

  一般来说,30年的还款时间适合还款能力一般的用户,而20年、15年的还款时间则更加适合还款能力强的用户。大家根据自己的实际情况来进行选择即可。

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