已经签了房贷,利率会变吗?

小茜 2022-06-01 14:15:27

　　现在很多购房者在申请房贷时，都会先提前咨询一下银行当前的房贷利率，经过长时间对比之后才能去银行申请房贷。但很多购房者在房贷放款之后，

　　房贷签订后，利率也是有可能产生变化的。需要看购房者在跟银行签订房贷时，选择的是哪种房贷利率计算方式。

　　如果购房者选择的是固定LPR利率还款，那么只要购房者不选择更改的话，贷款利率不会产生变化。如果购房者选择的是浮动LPR利率进行还款，那么购房者未来的房贷利率则会根据国家利率的变化而变化。

　　大部分银行在跟购房者签订房贷利率时，都会默认为浮动LPR利率还款。如果购房者想要选择固定LPR利率作为房贷利率计算方式的话，可以提前跟银行说，一般银行也是会答应的。

　　根据相关法律规定，购房者申贷期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

　　总的来说，购房者可以看一下自己的购房合同里的房贷利率计算方式是什么，如果是浮动LPR利率的话，未来的房贷利率和月供肯定是会有所变动的。

上一篇：房贷提前还一部分贷款利率有变化吗？

下一篇：没有逾期可以办理车贷吗？

拓展阅读

贷款百科

无息贷款提前还款不行吗?什么原因呢？

无息贷款是可以提前还款的，贷款人提前还款可以让银行提前收回贷款，也可以减少资金损失风险。无息贷款提前还款并不是直接把提前还款金额存入银行卡就可以了，还需要通过银行审批，只有提前还款审核通过了才可以提前还款成功。

2022-12-21 11:28:05

贷款百科

贷款逾期不还什么后果，贷款逾期一直没还会怎样？

现在很多人都持有信用卡或小额贷款，这些信贷供给的发展极大的方便了大家的生活，可以帮助其快速解决资金问题。可借了贷款后，大家必须要按时足额还款，否则就会面临严重的后果。　

2023-02-17 10:10:00

贷款百科

在支付宝上借钱会不会影响征信？

首先，要知晓的是，支付宝借呗作为一款贷款产品，是必须按照人行的规定向征信系统汇报提交的。

2022-09-13 13:30:51

贷款百科

贷款60万提前还款20万每月还款多少

　　很多人在选择贷款买房子时，都会选择申请最大期限的还款时间，一方面能够减轻资金压力，另外一方面也能抵抗通货膨胀。但在一段时间后，也有很多借款人会选择提前还款。房贷欠60

2021-12-20 13:25:33

贷款百科

腾讯微粒贷怎么申请？

微粒贷是腾讯旗下主打的借款产品，为用户提供的借款额度从500元到30万元之间不等，属于随借随还的模式，具体额度需要根据用户的实际资质来决定。想要申请微粒贷的小伙伴，可以直接进入自己的微信后台，就能看到相应的微粒贷借款入口。点击进入后，平台就会对大家的资质进行审核，根据提供的额度在进一步申请即可。

2022-05-09 13:10:36

贷款百科

微粒贷额度20000借不了怎么回事？

讲到微粒，我们很多人都知道，有人问微粒贷有额度为什么借不出来，另外，还有朋友想问微粒贷额度20000借不了怎么回事？下面是小编为大家整理的微粒贷有额度为什么借不出来，欢迎大家阅

2024-03-06 09:42:19

贷款百科

房产抵押贷款需要哪些材料，房屋抵押贷款需要注意哪些问题呢？

1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明指结婚证或民政局开具的未婚证明。5、收入证明，证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有很大影响。

2023-04-07 10:08:48

贷款百科

360借条靠谱吗？

　　360借条是靠谱的。它是由360金融推出的一款信贷产品，4万元以下的贷款还可享受30天免息期，日利率为0.027%，换算成年利率为9.72%，远低于国家高利贷标准。　　360借条可以快速

2023-07-27 11:21:41

贷款百科

商贷转公积金需要哪些条件？

满足当地住房公积金贷款的要求。通常情况下，申请住房公积金贷款需要满足当地公积金已经连续缴纳了六个月以上、个人公积金账户处于缴存状态。一般申请人需要是原贷款人或者原贷款人的配偶，个人信用记录良好，征信没有问题，才算符合住房公积金贷款标准。各地要求有所差异，具体细则参照当地住房公积金管理中心的规定。

2022-08-17 14:05:53