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征信报告没有90天以上的逾期能买房吗？

小茜 2022-06-01 14:26:33

　　贷款买房最好是要有良好的信用，但也有征信不好的人房贷也批了，让不少人惊奇不已。其实征信不好要看程度的，要结合逾期时间、次数进行判断。今天就给大家来简单介绍下。

　　房贷并没有明确要求有逾期不能贷款，不过银行主要还是看近2年的征信情况。如果贷款人逾期发生在近2年内就要注意了，要是出现连续3次逾期，或者是累计6次逾期的，贷款人是典型的征信黑户，银行会拒绝受理房贷。

　　而征信没有90天逾期说明没有连续逾期3次，可要是2年内逾期次数达到6次也是不行的，没有6次要确保房贷前把逾期的欠款给还清。当然，房贷并不是单看征信，贷款人的首付款来源、还款能力也是很关键的。

　　相对来说还款能力还是比较好解决的，贷款人的收入是月供的2倍就行了，若是个人收入达不到要求，可以共同贷款。比如让有购房资格的父母一方和自己一起贷款，或者是夫妻一起贷款，两个人的收入加起来达标即可。

　　首付款来源可能会麻烦些，现在房贷首付基本也要几十万，拿不出这么多钱有人可能会打算找亲朋好友借钱，而房贷首付款只能是家庭自有资金，只认可父母的合理收入来源转账，别的人转账是不行的。

　　总之，房贷除了征信，要注意的地方有很多，大家可以对照上述介绍，看自己又没有达到要求。

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