商贷5.39是什么？

小茜 2022-07-09 14:07:27

　　大家都知道现在贷款基本上都是使用的LPR加点模式计算的，有些用户还是会和以前的方式弄混淆。那么下面就来简单地给大家说一下，并计算下还款数值。

　　就是说用户现在的房贷年利率是按照5.39%来执行的。举个例子用户在银行申请的是50万房贷，房贷期限是30年，那么按照这个利率来进行计算的话，等额本息的还款方式，每个月需要偿还2804.53元，总利息是509632.11元。

　　按照等额本金的还款方式，首月是3634.72元逐月递减，总利息是405372.92元。

　　就的LPR报价来看，5年期的是4.65%，如果按照5.39%来执行，那么相当于在LPR的基础上增加了74BP。

　　根据各地的房贷利率数据来看，比如长沙各大银行首套房基本上就是按照5.39%来执行的，而像北京、上海、深圳等一线城市则要低于这个数值。北京的首套房贷款利率基本上是LPR加55BP，利率5.2%，上海首套房直接按照LPR执行，只有4.65%，因此各地的差距还是挺大的。

　　总的来说，房贷利率多少一般指的是年利率，用户可以用贷款计算器计算出具体的还款金额和利息。

上一篇：逾期多次房贷批下来了怎么回事？

下一篇：建行车贷都做完抵押了4S店为什么还不放车？

拓展阅读

贷款百科

农村个人贷款怎么贷，农户贷款特点有什么？

1、选择想贷款的银行，通常是农行、农商行(信用社)、邮储银行;2、携带身份证件、户口簿去银行做好实地咨询。每一个银行、每一个地区的贷款政策都不同，况且贷款政策都对乡村有倾斜，贷款并没有那么艰难;3、依据贷款银行的规定，提供需要的资料，办理贷款事项。

2023-04-06 10:09:07

贷款百科

保单贷款还不上的后果是什么？

　　1.影响个人征信。如果没有及时还款的话，贷款逾期之后会上征信，用户的个人征信上会有逾期记录，对未来的生活也会有影响。　　2.会产生罚息。如果不及时还款的话，罚息会随着时

2023-07-19 11:01:29

贷款百科

买房贷款批不下来违约责任算谁的呢？

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因，2、卖房人原因，3、购房人原因，4、非买卖双方的原因如果因为政府或银行规定导致发生变化，如停止房贷业务，买卖双方可以进行协商，协商不成的购房者可以到法院申诉，证明自己没有过错，要求解除购房合同并退还定金。

2023-06-16 09:34:13

贷款百科

云分期需要什么条件？

　　1、在校大学生。(毕业的专三或大四客户不可以办理)　　2、需提交成绩单、教务网照片。　　3、当消费金额大于或等于300元时，可选择“云分期支付”支付方式(如

2023-08-18 11:14:06

贷款百科

网商贷是合法的吗

相信大家都知道，现在市面上用的最普遍、最放心的平台就是阿里巴巴和腾讯旗下的金融产品了，毕竟有这么大的平台背景在后面支撑，而网商贷就是阿里旗下的产品，和花呗、借呗一样，大家可以放心使用。要大家按照要求去申请，一般放款速度很快，并且额度比借呗相应要高点，但需要借款人的信用比较高，所以还是很靠谱的!支付宝网商贷不存在暴力催收等不合法的行为。也就是说，支付宝网商贷的催收方式和正规商业银行差不多。但和支付宝的蚂蚁借呗不同，网商贷的申请门槛比较高，一般只面向淘宝店主、中小企业等。而网商贷的特点在于，其能申请的额度较高

2022-08-28 13:40:01

贷款百科

邮享贷有额度却不能申请为什么？

　　邮储银行的邮享贷是一款线上个人消费类信用贷款产品，额度高、期限长，可以解决大多数用户的大额资金周转需求。和很多消费贷产品一样，邮享贷是需要先获取额度的，成功获取额度

2022-03-24 13:58:50

贷款百科

急需借钱3000元哪里好借呢？

小鹅花钱是微众银行旗下的小额贷款平台，审核条件也是比较简单的，在QQ或微信上直接搜索小鹅花钱就可以看到入口了，只需要如实填写个人基本资料就可以获取3000元以上额度，使用时间最长12个月，一般10分钟之内就可以到账了。

2022-09-22 15:56:37

贷款百科

微粒贷如何关闭授权？

1、首先在微信“我的钱包”里面点击“微粒贷借钱”。2、进去之后会发现上方有一个“关注微粒贷公众号”的提示。3、关注公众号之后就来到了微粒贷后台的页面，在对话框里面输入“关闭”两字即可。

2022-10-05 12:02:05

贷款百科

汽车可以做抵押贷款吗，汽车抵押贷款能贷多少钱？

可以进行抵押贷款，只要你的车是正规途径购买的汽车，是完全可以向银行提交申请汽车抵押贷款，解决资金需求。汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费，当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。

2023-04-01 10:54:20