在申请了个人住房贷款之后，贷款人就要按照合同约定的时间每月按期还房贷，如果到了约定的时间，贷款人未还清本期贷款，那么就视为违约，房贷也就逾期了。

　　房贷逾期好久怎么办?

　　在发现房贷逾期后，贷款人应该马上还清逾期的欠款，然后电话联系银行，表示自己并非恶意逾期，并且拿出非恶意逾期的证明。

　　如果有比较充分的证据证明贷款人是因为一些不可抗拒的原因房贷逾期了，那么跟银行协商后，银行是可以出具书面证明，欠款人拿着书面证明去人行的征信中心，可以申请更正征信记录，将这个房贷逾期的不良信用记录修正。

　　房贷长时间逾期的后果有哪些?

　　1、个人征信产生不良信用记录。房贷逾期后，银行就会把该贷款逾期情况送报征信中心，逾期记录一旦录入到征信系统后，对于贷款人来说，以后还想要申请什么信贷业务，难度会增大不少。

　　2、产生罚息。一般房贷逾期后，银行会采用电话、短信等方式提醒贷款人还款，在贷款人仍未偿还欠款后，就会产生比较高额的罚息。每个银行的罚息都不一样，具体的还是要咨询银行。

　　3、银行可能会起诉贷款人。在贷款人的房贷逾期时间超过120天之后，银行在催收欠款无果下，很可能会起诉贷款人，向法院要求强制还款。如果贷款人仍未偿还欠款，很可能会被列为失信被执行人。