个人住房公积金交多久可以贷款买房?

陈晨 2022-07-11 08:42:35 阅读()
最佳答案大家都知道,入职以后,公司就需要按照规定,定期给每位职工缴纳社保和住房公积金。住房公积金是公司缴纳一半,自己缴纳一半,可以用于申请个人住房贷款或租房。...

  大家都知道,入职以后,公司就需要按照规定,定期给每位职工缴纳社保和住房公积金。住房公积金是公司缴纳一半,自己缴纳一半,可以用于申请个人住房贷款或租房。

  

  根据规定,职工需要连续、正常缴纳公积金超过6个月,才能申请贷款。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金,注意补缴公积金的时间不超过三个月。

  不过每个地区的规定都有一些不太一样,比如在长沙,就需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上才能申请公积金贷款。因此借款人需要查询当地的具体规定,以当地的规章制度为准。

  公积金贷款买房流程:

  1、由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。

  2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。

  3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料,到中心进行贷款审核。

  4、审核通过后,申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

  5、公积金贷款中心若是准许贷款人贷款,那么这个时候需要签订借款合同,然后正式代表,公积金中心和相关银行准许使用公积金贷款。

  6、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。

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