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为什么每个月的房贷不一样？

小茜 2022-07-11 11:27:38

　　对于很多人来说，手上资金不够想买房免不了要去贷款。那么下面就来简单地给大家说一下，希望看完之后能够觉得会有所帮助。

　　1、首月还款多一些，可能的原因是申请行的还款日期是固定的，不是按照合同签订日来，那么在第一次还款的首月要计算利息的天数不止30天，会更多，自然要还的金额不一样。

　　2、用户选择的还款方式不同。如果用户选择的是等额本息的还款方式，那么每个月的还款额是一样的，但用户若是选择等额本金，那么每个月的还款是递减的，自然会不一样，等额本金总利息低，前期还款压力大，适合收入水平高的用户。

　　3、现在是采用的LPR加点模式，而到了重新定价日的时候，如果LPR报价发生了变化，那么自然新的还款与之前的月还款金额会有所差异。

　　但是基本上月还款变化的额度不会很大，大致在几十上百元之间，不会对用户的还款压力产生大的波动。

　　总的来说，可能的原因是因为用户选择的还款方式不同、LPR报价有所波动以及还款日设定有关，但大致变化不大，所以用户无需担心，按照合适自己的方式来即可。

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