首页 > 贷款百科

房贷下款慢导致逾期怎么处理？

小茜 2022-07-11 11:30:13

　　买房是很多人一辈子都绕不开的话题，有些人能顺利贷款买到房，开开心心皆大欢喜，而有些人运气不好，遇见一些情况导致房贷下款并不顺利。

　　在申请房贷后，银行审批需要一定的时间，审批通过后放款又需要一定的时间。而大部分人买房之前都是已经交了首付，跟开发商协商好了交付尾款的时间。

　　但有时候因为一些原因，银行放款速度会放缓，就会产生到了交尾款的时候，但银行的房贷还未放款，导致贷款人产生逾期的情况发生。

　　首先大家可以确定的是，买方在房子没有过户之前，没有签订买卖合同之前，用户是以租房子的形式住在房子里面的，而交付了首付和签订房屋合同后，则房子基本就等于用户的了。

　　但如果买方迟迟不交房子的尾款，那么就产生了纠纷，这时就要以买卖双方合同规定的交房时间为准，在买方交付尾款之前，房屋的使用权都归卖方，买方需要支付一定的租金给卖方，一直持续到交付尾款之后。

　　另外需要注意的是，因为银行放款慢，导致尾款支付晚，这可以算政策调整或不可抗拒因素，如果个人征信上有逾期，可以跟银行进行协商。银行出具证明后，用户可以拿着证明去人行征信中心申请更正该条逾期记录。

上一篇：售楼部能解决银行流水吗？

下一篇：信报有小贷房贷怎么申请？

拓展阅读

贷款百科

消费贷款是否影响房贷？消费贷影响买房吗？

消费贷款通常情况下被称为信用消费贷款，消费贷款顾名思义，申请到的贷款额度主要是用于满足借款人的消费需求的。一般申请消费贷款只需要用户的征信符合要求就可以申请。消费贷

2024-02-26 10:35:13

贷款百科

微信备用金为什么没有额度?原因是什么？

微众银行会有专门的系统来根据用户的消费记录、活跃程度等个人信息，分析、综合评估用户的个人资质。如果用户的个人资质符合开通微信备用金，那么系统就会给用户最低2000元的额度。如果用户目前还并不是很符合借款资质，那么很有可能就无法获取额度。

2022-12-29 12:32:34

贷款百科

多少信用分才可以用花呗？

　　芝麻信用评分在600分以上才能获得使用华北的资格，这并不意味着芝麻信用评分在600分以上就可以使用花呗。芝麻信用评分是支付宝对用户各方面信用水平进行综合评估后得出的

2023-08-29 10:31:24

贷款百科

公积金转移审核失败怎么回事?原因是什么呢？

公积金转入审核失败一般就是指公积金转移审核失败。首先我们要知道为什么公积金需要转移，通常情况下用户因为工作地变动的原因，可能就会需要将个人的住房公积金从一个城市转移到另一个城市。因为住房公积金的缴纳是根据公司所在的地区办理的，不同地区的公积金账户是不同的，缴费比例也是不一样的，因此，如果换工作地了的话，转移公积金是必须要进行的。在办理公积金转移手续的时候，如果不符合要求可能就会出现转移审核失败的情况。

2022-12-10 13:04:07