房贷会查个人所得税吗?
陈晨 2022-07-13 15:18:36
办理房贷,因为金额太大、加上期限又长,银行对借款人的要求肯定是非常严格的,为了确认借款人的还款能力,通常会去查询借款人的一些资料记录。
贷款买房需要提供的资料比较多,像收入证明、银行流水等这些是必不可少的,但是没有让提供个人所得税纳税单的规定,所以一般是不会查个人所得税记录的,毕竟并不是每个人都能达到纳税门槛,借款人只要收入和流水达标就行了。
而合格的收入证明和银行流水,需要符合这些要求:
1、收入证明:月收入金额上不能低于月供加其他负债月供之和的两倍,格式要按银行要求开具,并且要填写单位地址、留下单位的座机号,关键是必须盖有工作单位的鲜章,不能是复印件。
2、银行流水:流水时间从贷款前算起不能少于6个月,每月金额、时间固定,可以是工资流水和自存流水,也支持转账流水一般只能是直系亲属转账,不能有借贷、中介垫资等字眼。
除此之外,房贷还会去查借款人的个人征信报告,来了解借款人的还款意愿和还款能力。
借款人的征信报告上不能存在当前逾期,以及连三累六逾期,还有呆账、代偿、垫资等记录,否则会直接拒贷;借款人未还清的欠款不能超过个人负债率50%,并且房贷前6个月不能新增消费贷款记录以及大额分期记录等等。
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