房产抵押贷款能贷多少钱?
陈晨 2022-07-13 15:32:12
去银行申请房产抵押贷款,银行会要求借款人出具房屋评估价值资料。如果借款人没有,银行那边就会让合作的评估公司先去评估房屋价值,然后再审批贷款额度。
一般来说,借款人提交的房屋类型不同,能够申贷的额度也会有所不同。商品住宅的抵押可以达到评估价值的70%,商铺和写字楼的抵押可以达到评估价值的60%,工业厂房的抵押可达到评估价值的50%。
假设借款人提交的房屋价值为100万元,那么如果是商品住宅,最高可申贷70万的额度;如果是商铺和写字楼,最高可申贷60万元的额度;如果提交的是工业厂房,最高可申贷额度为50万元。
除了房屋类型之外,影响房子抵押贷款的额度的因素也是有很多的。影响着房产评估值的原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。借款人名下拥有多少资产,也会对贷款额度起到一定的影响,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。
房产抵押贷款能申请的还款年限,主要分两种:以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30;以住房为抵押的,授信期限长为30年。
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一定要及时对外寻求帮助,不管是家人还是亲戚,借用他们手中的余钱还掉一些欠债,减轻自己还款压力以及被催款所带来的精神压力。诚实的告诉家人亲戚自己所面临的状况,恳请他们伸出援助之手。这样就可以避免贷款数额的持续增长,也就可以避免极端事件的发生了。
2022-04-12 06:56:20
支付宝的系统会不定时对用户的综合信用情况进行评估,并根据评估结果来给予用户授信。对于符合提额条件的用户,系统会予以提额。对于不符合授信条件的,系统会关闭它的使用权限。因此,不少朋友会出现支付宝备用金上个月有这个月没有了的情况。
2022-05-06 15:35:27
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2022-12-05 11:13:14
信用卡越欠越多是件很麻烦的事情,这意味着随时都有逾期风险,届时不但信用不保,说不定还要拖累全家来帮一起还款,所以一旦发现这种情况一定要尽早控制。
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根据所了解到的情况,拉卡拉贷款不还的后果是十分严重的,会给自己的一生带来负面影响。具体情况如下:1、成征信贷款用户,2、被告上法庭,3、名誉扫地
2022-05-11 11:18:05
在购买房子的时候,很多普通家庭都是没有能力全款购房的,只能去银行申请个人住房贷款。当借款人手头缺乏一笔大额资金的时候,就可以利用手头的房子来进行抵押贷款。
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1.选对贷款机构 来讲,银行一般很少接受押车贷款了,主要因为车子是个消耗产品,使用越久损耗越大,也就越贬值了。所以,想要办理汽车抵押贷款,一般是需要找到当地正规的贷款机
2023-09-15 10:28:10
马上消费金融纯信用贷款,年满24~45周岁,有稳定收入、信用良好就可以申请。不少老铁反馈,安逸花是一个能快速放款的小额贷款平台,最高能贷20万,抢到额度后最快3分钟可以放款,非常适合上班族资金周转。
2022-09-16 13:32:35
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2022-12-14 13:33:20
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