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征信记录消除后可以贷款买房吗？

陈晨 2022-07-17 15:56:58

　　很多普通人想要买房，压力很大，只能选择贷款买房，先住着，慢慢还房贷。但贷款买房也不是那么简单的事情，银行对于借款人的综合资质也是有严格要求的。

　　征信的不良记录消除之后，当然是可以买房的。一般银行会从征信报告上的三个方面来判断贷款人的征信情况，一个是信贷记录，一个是公共记录，一个是查询记录。

　　其中信贷记录在贷款前不能有逾期未还的欠款，以及2年内不能连续三次或累计6次逾期，否则都是不合规的征信;公共记录不能有偷税漏税记录、被强制执行记录等;查询记录则看贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类硬查询记录短期内的次数。

　　根据规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。也就是说，借款人偿还清了逾期贷款之后，过了五年，征信不良记录就会被消除。

　　让征信不良记录消除的办法只有这一个，个人信用报告客观展示用户的还款记录，用户还清了欠款，个人信用报告中会展示已还清的记录，但之前确实发生的逾期等负面记录并不能删除或修改。

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