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房贷扣除申报方式选哪个？

陈晨 2022-07-17 16:21:24

　　众所周知，个税专项扣除和大家的到手收入息息相关，通常月收入达到了5000元就要按一定比例缴纳个税。不过要是有了房贷是可以申报房贷利息支出来抵扣个税的。

　　1、首先有两个数字必须清楚，一个是每月扣除的金额是1000元，一个是最长扣除期限是240个月;

　　2、其次是对房屋套数的要求，仅限于首套房贷才能享受住房贷款利息专项扣除，可以是婚前个人房贷也可以是婚后共同贷款买房。像要是把首套房卖了再买，因为之前享受了首套房贷利率，可能是不在申报范围内的，具体要去问所贷款的银行。

　　3、还有就是是否具备申报个税扣除的资格，即月收入达到5000元或者是年薪达到6万。

　　4、从一方按100%的比例申报，即1000元的扣除金额，由一个人百分百申报;

　　5、双方各申报50%，即夫妻双方对1000元的每月扣除金额分别申报500元。

　　具体怎么选要结合上述的扣除标准考虑。打个比方，假设夫妻双方只有一个人达到个税扣除标准，则只能是由一个人进行申报;如果两个人都达到了，可以各申报50%，也可以直接让一个人申报都行。

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