银行1月份会大量放款吗?
陈晨 2022-07-18 16:51:25
虽然说银行一年到头都支持贷款的申请,但在实际情况中,银行有贷款缩紧期,也有放水期。很多资质不是很好的借款人,都会选择在银行的放水期进行贷款申请。
银行每个月肯定会放款,但有些月份放款速度会慢一些,有些月份的放款力度确实会大一些。严格意义上来说,银行在一月份,确实会加大放款的力度,但也不会达到“大量放款”的地步。
原因很简单,一月初是年初,属于“开门红”时期。各家银行的贷款额度都非常充足,一方面是为了KPI,一方面也是银行内部比较宽松,就造成了年初放款比较快、申贷比较简单的局面。
与之相反的则是年底,一般在11月份后,银行无论是审批还是放款速度都会慢上许多。因为在12月份,银行贷款受限额限制,想放款也没有额度了。并且年底的时候,银行还需要做年终结算,哪块业务还有缺失,就需要补足。用户的贷款申请只能稍微延迟一下了。
但只要借款人符合银行贷款的条件,无论几月份申请,只要审批通过,耐心等待,银行迟早会发放的。银行申请贷款不放款的因素有很多,不同银行有不同的规定,放款时间有差异也正常的。如果实在是没有耐心的话,借款人可以直接致电银行,催促一下银行尽快放款。
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需要按时还款,因为烂尾楼是开发商的原因,跟银行是没有关系的,买房人跟银行签订的贷款买房合同是有法律效应的,必须按时还房贷,否则会产生一系列后果与影响。所以不少人在贷款买的期房成为烂尾楼之后,还在辛辛苦苦的还银行的房贷,因为买房和贷款是两个不同的合同关系,购房者向开发商买的房子,属于买卖合同关系。购房者向银行借贷,是贷款合同关系。向银行贷款买房,钱是借给了买房人的,银行的债权人,贷款人是债务人,跟开发商没有关系,因此房子如果烂尾只能问开发商要房子,而不是说可以不还银行贷款,无论买房人能不能拿到房子,银行都有
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可以,房贷提前还款可以选择提前还一部分或者一次性全部还款。但是房贷提前还款需要向银行提出申请,没有预约则不可以提前还款。在预约成功之后,借款人可以携带身份证、还款银行卡以及贷款合同去填写提前还款申请表,并办理相关还款手续,之后把提前还款金额转入到还款银行卡中即可。
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