在申请房贷时，面签是必不可少的环节，银行会对借款申请者的贷款用户、还款能力等情况做进一步的了解，很多人走到面签这一步，就感觉稳了。那房贷面签之后没动静了，面签完了基本都会通过吧?其实也不一定，一起来看看具体情况吧!

　　申请房贷，借款申请者首先需要满足银行的贷款要求，有购房资格，向银行提交贷款申请后，根据银行的要求，准备贷款资料，比如需要提供收入证、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、银行流水等资料。

　　银行受理贷款申请，会对借款申请者的综合资信情况进行审核，主要是看借款申请者的个人信用状况、还款能力、负债率等信息，评定其风险等级。如果成功通过审批，那么银行会通知借款申请者去银行面签。

　　在银行进行面签后，一般借款申请者5天内会收到银行的通知，如果一直没有动静，超过5天还没有收到银行的通知，可以主动跟银行联系，看是否有问题，有问题的话要立马解决，不然走到面签这一步，也可能贷款失败。

　　房贷在没放款前，都不能说贷款成功了。只有资金到账，才能安心，未到账前，可能还存在一些变数。

　　比如，有些银行在放款前，还会查询借款申请者的征信，如果这时候借款申请者的征信上突然有大额贷款，负债率骤增，或者出现了多笔贷款逾期的情况，个人信用状况变差，都可能导致贷款失败。

　　房贷面签之后没动静了，面签完了基本都会通过吧，是大家想的太简单了。即便是面签了，在未放款之前，借款申请者也要注意保持良好的信用状态，短期内不要提高个人负债率。