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公积金有一万七可以贷款多少？

陈晨 2022-07-27 09:10:02

　　想要申请个人住房贷款，一般用户有三种贷款方式可以选择。一种是去银行申请纯商业贷款，还有一种是去申请商贷+公积金的组合贷款，最后一种就是去公积金住房中心申请公积金贷款。

　　一万七千多公积金能贷款多少，需要根据借款人的实际情况来分析，是否已经断缴、是否已婚、在哪个城市等因素，都能影响到公积金贷款额度。

　　个人公积金贷款的额度计算公式如下：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

　　夫妻申请公积金贷款的计算公式：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

　　注意：还贷能力系数一般是40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

　　了解公式之后再进行计算，就方便很多，假设借款人未婚，目前正在正常存缴公积金，已经存缴满一年，那么按照公式代入，借款人大约能借款11万元左右。如果借款人已婚，那么可申请的贷款额度大约能到25万元左右。

　　不过每个地区的规定有所不同，借款人在申请之前，最好能咨询一下当地的公积金中心。

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