房贷是着急还好还是拖着?
小茜 2022-07-31 14:42:28
现在房价整体比较高,大家一般都会选择贷款买房,但有人在还月供时,觉得每个月要还的利息太多了,想要提前还款。关于提前还房贷,有人说房贷不用着急,房贷提前还款是大忌,有人觉得提前还款很好,还完款一身轻松。本文就来说说房贷不用着急还的原因。
如果买房时间比较早,房贷利率折扣较大,比如8折,以基准利率4.9%来计算,房贷利率为:4.9%*0.8=3.92%,当下的贷款利率,基本都要高于这个房贷利率,提前结清房贷不划算。
其次,提前还款,大多数情况,都需要支付违约金,违约金一般为欠款金额的3%左右,如果有100万的欠债要提前还款,违约金就需要支付3万左右,增加了额外的成本。
除了违约金,有些银行还会规定贷款期限要满1年或2年后,才可以选择提前还款,如果期限未满就要提前还款,还需要支付罚息,一般需缴纳两个月以上的罚息。
提前还房贷,还有一定的风险,比如买的是期房,如果工程烂尾了,提前结清贷款,借款人的损失更大。
但也有特殊的情况,提前还房贷比较划算,比如选择等额本息的还款方式,房贷的年限还没有超过三分之一,这时候利息还得比较少,提前结清就比较省钱;或者房价升值很快,提前结清房贷,可以将房子投入二手市场,或者有用于抵押再投资,收益更大。
对于那些房贷利率低、现金流比较紧张的人,房贷不用着急还,而如果本身现金流强大,或者不想背负贷款的人而言,提前还房贷综合性价比更高。
【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:
我欠了捷信钱可以坐高铁吗?
下一篇:
京东金融借款失败是什么原因?
相关阅读
拓展阅读
如今,像新快现这样的信用贷款产品是非常受欢迎的,因为使用后不会占信用卡额度,还能循环借款,所以,每年提交申请的人非常多。近期,有朋友申请新快现后将欠款还清了,想知道能否继
2022-03-24 14:10:47
最新LPR利率我们可以从中国人民银行官网查询,具体的操作步骤如下。【1】搜索并打开中国人民银行的官网,选择信息公开栏目中的货币政策。【2】在货币政策的页面中选择货币政策工具中的利率政策,然后我们就能看到货币市场报价利率(LPR)。【3】在货币市场报价利率(LPR)下方,选择最新公告就可以看到当前利率了。
2022-10-02 13:36:13
1.在我国境内拥有固定住所,在所在地城镇有常住户口(或有效居留证件),有完全民事行为能力的中国自然人。 2.有正当的职业和稳定的收入来源,并有能力按期偿还贷款本息。
2023-08-24 10:14:01
根据省呗官网上的显示,省呗是系统自动审核的,一般可以在五分钟之内就可以出结果,最快五分钟即可出结果,最慢三十分钟,新用户在申请的时候相对是看个人的资质而定的,资质一般的审核时间比较久,资质不错的则很快就可以通过
2022-04-12 12:30:49
如果夫妻共同贷款,查询方法如下: 1、首先,需要确认夫妻双方的身份信息,包括姓名、身份证号码等。 2、然后,可以登录相关的征信中心网站,例如:征信中心、中国人民银行征信
2023-10-26 09:49:36
有些人在凑够了房子首付之后,房子看了、首付给了、银行的初审也过了,本以为后续审核不是问题,就等着放贷了,结果房贷终审被拒。
2022-07-18 15:26:19
现在很多人都有贷款买车买房的需求,但是类似房屋贷款这种模式的大额贷款通常是需要夫妻双方一起来申请贷款的。那么两个人申请贷款上谁的征信呢?两个人一起贷款的话,两个贷款人的征信是都会查询的,但是征信一般只会上主贷人的,也就是说贷款记录只会在主贷人的征信上留下,次贷人个人信用报告上只会留下申请记录,但是如果出现逾期的情况,那么不管是主贷人还是次贷人都会留下逾期记录。不过只要主贷人能够按时还款,或者在主贷人无法及时还款的时候,共同借款人可以代为还款的话,那一般就不影响到两个人的信用。
2022-08-16 13:26:29
360借条是360金融旗下的产品,上线已经很久了,目前的最高额度是20万元,只要提供真实、详细的资料就能快速完成审核。反之如果你是填写的虚假信息,会进入360借条平台的黑名单,360金融旗下的借贷产品从此与你无缘。不少老铁都来问过小编关于360借款能不能循环贷款的问题,小编经过调查发现,360借条的额度是可以循环使用的,不过提前还款的话可能不一定马上能恢复额度。而且借款也不能太频繁,否则平台实行风控的话就会导致放款失败了,所以老铁们就算下款了,也要按时还款哦,这样才能提高你的放款成功率呢~
2022-12-05 11:02:58
事实上,首张卡片额度低主要是因为信用卡申请平台对申请人并不是很了解,尤其是大多数还是白户的情况下,银行无法得到有用的信息,只能从申请表、资料等方面对申请人进行综合评估,所以考虑到借贷风险,一般只会给批小额信用卡。而在办理第二张信用卡时,也回去查询征信,能够看到首张卡的开户信息,比如卡片状态、额度等,这些对第二张卡片的批卡和额度都是有影响的。
2022-06-03 16:28:50
推荐文章
信用小白房贷会不会被拒绝?
2022-11-04
京东金条额度恢复规则!
2022-03-07
公积金贷第二天补扣算逾期吗,公积金贷款逾期怎么办?
2023-05-18
征信花了哪里还能贷款成功,征信花了还有哪里可以借钱的?
2023-03-04
微信分付开通需要什么条件?
2022-06-26
比较好借的网贷有哪些?
2022-08-27
安鑫花贷款怎么样
2022-08-21
接力贷子女可不可以提取公积金?
2022-09-23
现在还有什么网贷能下款?好用的越来越少了!
2022-11-28
车贷未还清是否可以贷款买房,房贷的手续如何办理?
2023-11-15
光大银行税荣贷是否靠谱?光大银行税荣贷如何申请?
2022-12-19
交通银行装修贷款怎么申请?
2022-12-28
花呗交易分期和账单分期有什么不同?
2022-05-08
贷款授信额度未通过是什么原因?
2023-11-01
浦发银行浦望贷申请条件有哪些?
2022-06-16
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03