经营贷款包括个人经营贷款和企业经营贷款，其中个人经营贷款贷款是以借款人的个人名义申请的，一般分为个人经营流动资金贷款和个人经营专项贷款。

　　有。个人经营贷款虽然是以个人名义申请的，但是贷款的资金是用于借款人的生产经营活动。而且即使贷款资金是发放到申请人的个人账户，但是银行在申请人的申请、发放、使用以及还款过程中都会审查贷款资金是否用于个人名下的公司生产经营活动。

　　一般来说，当企业名下有房产的时候，会直接通过企业经营贷款来获得周转资金，但是当企业名下没有抵押物或者担保人，而法人名下有房产或者担保人的时候，就可以选择办理个人经营贷款，申请到的贷款资金用于公司运营。

　　个人经营贷款的申请条件

　　个人经营性贷款以个人房产为抵押物，以借款人的收入和公司运营为还款能力证明，向银行申请贷款用于个人企业经营，和公司运营的贷款。一般申请个人经营贷款需要具备以下条件：

　　【1】 申请人为私营企业业主、股东、实际控制人等身份。

　　【2】 申请人有3个月以上经营公司或者个体工商户执照，没有营业执照有实际经营流水的可以变更或者新注册。不同银行对于企业经营的条件要求不同，比如中国银行要求企业经营满一年;而农业银行个人经营贷款要求企业经营时间在2年以上。

　　【3】 申请人名下有房产。对于房产各银行个人经营贷款产品的要求也不同。比如中国农业银行要求最长房龄要求不超过20年，且房屋面积最少在50平米以上。