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法拍房变卖流拍后会如何处理

艳殿天下 2022-08-13 14:00:18

　　法拍房是指法院强制拍卖的房子，当法拍房开始拍卖后，如果没有人竞拍，那么法拍房将会流拍，那么法拍房变卖流拍后会如何处理呢，我们通过下文来了解一下。

　　法拍房变卖流拍后会如何处理?

　　1、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债;

　　2、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债;

　　3、申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖;

　　4、第三次拍卖再出现流拍且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债的，法院将发出变卖公告;

　　5、自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

　　法拍房虽然房价比较便宜，但是风险很多，比如说不能落户风险、无法马上入住的风险等，所以大家购买法拍房还是要谨慎，避免产生风险，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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