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住房贷款商转公如何办理？流程是什么？

小茜 2022-11-22 11:32:20

　　大家都知道，住房贷款在满足一定条件下，可以将商业贷款转成公积金贷款，这样可以节省不少贷款利息。那么，你知道住房贷款商转公到底该如何办理吗?跟着小编一起来看看吧。

　　【1】贷前咨询。贷款申请人到公积金管理中心咨询贷前相关问题及注意事项，并领取申请表。

　　【2】贷款申请。贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。

　　【3】贷前调查。公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，会进行个人征信情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

　　【4】审核、审批。公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。

　　【5】结清原商贷、注销原抵押。公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。因各地政策有所不同，具体以贷款申请人所在当地公积金中心为准。

　　【6】签订合同。贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

　　【7】办理抵押登记、公证及发放贷款。

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