房产中介帮忙贷款是否靠谱?需要额外付服务费吗?
小茜 2022-12-06 11:03:00
中介不仅有房子中介、工作中介、婚戒中介、贷款也可以找中介,中介帮忙贷款成功率一般也比个人贷款要高,所以很多人都会选择房产中介公司帮忙贷款,但房产中介贷款是否靠谱?下面一起来看看就清楚了。
房产中介贷款还是靠谱的,不过需要找正规的中介贷款,房产中介贷款其实也是属于第三方的中介机构贷款,贷款主要还是看借款人本身的资源。不过,贷款中介虽然通过率比较高,但是并不是百分百能够成功,所以如果遇到说百分百、一定可以通过等之类的中介,基本上都不是真的,用户就需要格外注意了。
房产中介帮忙贷款需要额外付服务费吗?
一般是需要的,贷款中介帮忙贷款就如同找中介帮忙租房是一样的,都会收取一定的中介服务费,不过金额具体多少就需要看中介公司实际给出的费用了。
中介帮忙贷款之所以容易,主要是因为相对于个人来说,中介属于银行的大客户,而个人属于普通客户而已,相比于大客户办理贷款自然流程以及要求方面都会更容易通过。有的中介贷款公司与银行会有一些合作关系,所以一定程度上可以说中介公司为用户贷款时起到了一定的担保作用,如果有问题银行还可以找银行负责。
其次,因为中介公司与银行会有一些合作关系,所以对于借款人的资信来看能够贷款多少以及贷款利率在什么范围都有一个大致的估算,同时还可以在他方面上提供一些便利。需要注意的是,再找中介公司贷款时,依旧需要维护好自己的个人资信,因为贷款最终能否通过审批还是看贷款人的资信如何。
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用户向银行递交贷款申请时,银行便会规定用户提供个人信用报告来分辨用户能不能贷款。如果用户个人信用情况好,很有可能获得利率优惠,然而有过逾期记录的用户也许就需要涨价,甚至是没法得到贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证件。在报告中,银行会通过查询用户个人征信报告里的“历史还款记录”,分辨其还贷意愿。查询“借款笔数”、“对外担保状况”等,分辨是不是通过贷款审批及批贷额度。假如用户信用良好,银行额度也充足的话,放款会更快。假如有逾期记录,银行在放款的时候会更为谨慎,不益于用户得到贷款或提升贷款成本。
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