商贷如何转公积金贷款?怎么操作?
小茜 2022-12-17 11:04:28
商贷和公积金贷款相比,其优势是寥寥无几的,所以多数用户在申请房贷的时候才会想去申请公积金贷款。随着国家福利待遇的完善,无论是事业单位还是私企,很多都会给员工缴纳住房公积金。有公积金的用户则是可以申请公积金贷款的,更何况公积金贷款比商贷的利率低。
【1】用户需要申请商转公贷款业务,联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理【商转公】业务。
【2】然后向银行提交相关资料,资料包括转贷人、户口薄、房产评估证明、商贷合同,以及还款银行卡。
【3】随后贷款银行对转贷人资料进行审查核实后,会报给当地资金中心审批。
【4】审核通过后,与贷款银行签订《公积金贷款合同》,同时与担保公司签订《担保合同》即可。
用户需要办理商贷转公积金贷款的,则可以按照上述步骤办理业务,后续直接申请即可。需要注意的是,用户申请成功之后当地资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款,同时结清原贷款。
商贷转公积金只能转为纯公积金贷款,每个地方公积金贷款都有上限的额度,用户需要提前了解。而且商转公的时候是需要先结清商贷,才能转纯公积金。用户没有结清商业贷款的话,则是无法申请纯公积金贷款的。
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