房贷会不会因为流水不够拒贷?流水不够如何补救?
小茜 2022-12-18 13:38:04
众所周知,房贷对于借款人的要求是比较严格的,借款人除了个人资信条件达标外,还需要提供相应的资料,其中银行流水是必不可少的。银行一般会查看流水金额、流水性质等,看到这里,今天,小编就来给大家简单说说。
银行流水不够,房屋贷款很可能会被拒绝。要知道,借款人提供的银行流水金额最好和收入证明上的金额相匹配,且不能低于月供额的2倍,毕竟银行流水才能体现借款人的稳定性和保障性。此外,流水时间要持续半年以上,从贷款时的日期往后倒推,且每月时间、金额都要固定。流水性质可以是工资流水,也可以是转账流水,还支持自存流水,但流水里不能有借款、中介转账等字眼。
房贷流水不够如何补救?
1、共同贷款。房贷是以家庭为单位的,已婚人士可以以夫妻共同贷款的名义买房,单身人士可以和父母等直系亲属共同买房,只要确定好主贷人和次贷人即可。而且,银行要的资料,双方都需要提供,有两个人的流水才能弥补个人流水金额低的不足。
2、提高首付金额。首付比例高,贷款金额就会相应减少,每月月供的金额也会有所减少,对流水的要求也会有所降低。
3、延长期限。贷款期限最高为30年,但也有人只贷20年,期限短月供金额就高,流水要求也会比较高。相反,若延长贷款期限,期限长了,月供金额就会减少,同意的流水金额也会相应减少。
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