信用卡逾期会影响房贷吗?会被拒吗?
小茜 2022-12-19 11:25:14
有的小伙伴是因为不小心忘记了还款,导致信用卡出现了逾期,而有的小伙伴是因为资金链出现了问题,被迫导致信用卡逾期。如果短时间内没有用贷需求,大家就有足够的时间慢慢优化资质,但如果想要申请贷款就麻烦了。
只要信用卡有逾期,就一定会影响其他贷款的申请,包括房贷在内,只是影响大小不同而已。可以肯定的是,如果当前有逾期污点,房贷绝对会被拒。而如果是过往有逾期污点的话,就要根据程度不同来决定。超过两年以上的逾期污点,影响力会大幅度减少,即便是有过严重逾期行为,但只要确保这两年内用贷良好,通常就不会直接导致房贷被拒。但如果是近两年内有逾期污点就要注意了,该时间段的逾期影响比较大,若是逾期时间不长,影响会比较小,尤其是只有几天的情况下,多半会被银行直接忽略。随着逾期时间的延长,带来的影响也会更严重。如果是有黑名单的情况,就比较麻烦,被拒的几率就比较大了。
有部分小伙伴,之前的信用卡虽然逾期,但却在宽限期内,这种情况并不会直接产生污点记录,对房贷的审核也基本上可以忽略。而除了逾期外,大家在使用信用卡时还需要注意透支的额度,因为透支过高,就会造成负债率高的问题。房贷对负债率的审核比较严格,如果出现这类问题,很容易导致贷款被拒。所以在正式下款前,最好不要随意使用信用卡以及其他的贷款产品,以免给自己带来不必要的麻烦。若是之前透支的额度比较高,最好在申贷前一个月将其控制在50%以内,才不会对房贷造成任何影响。
大家在购房前,最好先对自己的资质进行详细检测,以便对阵下药。
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