目前贷款买房最多的方式大致是商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种，这其中最实惠的莫过于公积金贷款买房。

　　一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

　　公积金除了购房还有哪些用途?

　　1、建造、翻建、大修住房

　　这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。

　　2、租房

　　如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房。可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;还可以用公积金支付市场租房房租。

　　3、父母给子女买房，别忘了提取自己的公积金

　　如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。买房时，个人使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款，支付首付款后可提取父母的公积金。这一点，不同的城市规定还不一样。有些城市父母/子女买房，是不能提取子女/父母的公积金的，除非是父母子女双方联名买房，才可以使用一方的公积金。具体问题，得咨询当地的公积金管理中心。

　　要注意住房公积金的使用，是为了在购买或者住房或者修建房屋等时可以符合优惠的条件，所以知道住房公积金使用的次数以及上限是有必要的。