买房银行贷款贷不下来如何处理房子?有什么情况?
小茜 2023-01-01 11:44:08
买房申请银行贷款,并不是都能办理下来的,如果借贷人资质达不到贷款买房的要求就会被拒。
【1】买房贷款如果办不下来的话,客户可以选择退房,然后拿回首付款。不过大家需要注意,如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题,那去退房属于违约,房地产开发商恐怕不会全额退还首付款,而是会扣收一部分充当违约金。
【2】当然,客户也可以先去查询一下房贷失败的原因,如果还有机会进行补救,那没必要直接退房。比如因为提供的资料信息不全或有误才导致失败的话,客户可以补充完善准确的资料,重新进行申请;还可以直接换一家银行申请。流水不足,贷不到太多额度的话,也可以选择追加首付款、降低贷款金额。
若最终能成功办下房贷,等房地产开发商收到剩余房款,客户自然能同其顺利交付房屋,而之后只要按时还款,等贷款还清了再去进行解押,房子就能真正属于客户了。
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