公积金贷款下来后可以用借呗吗?

小茜 2022-04-02 13:30:10 阅读()
最佳答案  公积金贷款比商贷利率低,很多人都会通过这种方式贷款买房,而公积金贷款对借款人的资质会严格把关,像要是在放款之前用了借呗之类的消费贷可能会被拒,很多人会问要是公积金放...

  公积金贷款比商贷利率低,很多人都会通过这种方式贷款买房,而公积金贷款对借款人的资质会严格把关,像要是在放款之前用了借呗之类的消费贷可能会被拒,很多人会问要是公积金放款了可以用借呗么,这个要具体情况具体分析。

 

  很多人都知道公积金放款前最好不要用消费贷,尤其是非银机构的消费贷,因为监管严禁消费贷流入房地产市场,银行审批时会严格核查首付款来源,像要是在贷款前6个月新增了消费贷,比如用了借呗的,有理由怀疑是用消费贷付首付。

  就算借呗可能一直都有按时还款,借款金额也不大,可要是在公积金贷款审批前没有结清并开具结清证明的,银行会直接拒贷。但也不是说审批通过放款了用借呗就没关系,要知道放款后银行会不定期进行贷后管理,重点考察放款1年内的信用情况。

  要是银行在贷后管理时查征信看到放款后又用借呗借钱,会认为贷款人还款能力不行,借消费贷是用来还月供的。毕竟公积金贷款还款不一定都是从公积金账户扣除的,余额不足还会再从银行卡里扣钱。

  如果贷款人征信上新增了多个小贷记录,且金额比较大,会被银行列入高风险客户重点监控,甚至可能会让提前终止贷款,让贷款人一次性还清剩余本金并支付违约金,会给借款人造成很大的压力。

  所以,公积金放款了也还是要谨慎使用消费贷,如果是碰到没钱装修要贷款的倒是可以办理,因为很多银行考虑到贷款人公积金贷款买房后付了首付,可能没有多的钱再来装修,是也会提供类似的贷款服务的。

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