之所以会有那么多的小伙伴，对房屋贷款的审批结果如此关注，因为这不是普通的贷款产品，直接关系到大家的日常生活。最重要的是，一旦贷款申请被拒，很可能要面临一部分违约金的损失，才能将首付款拿出来。

　　如果借款人名下未还清的贷款属于银行贷款，一般在申请房贷时，银行主要审核的是大家的当前负债率。只要负债率不超过每月家庭总收入的50%以上，基本上是不会对房贷有什么影响的。但若之前的贷款有过逾期还款行为，那就要留意了，距离现在的时间越长，带来的影响就会越小，反正则会越大，尤其是在最近两年内的逾期污点，会成为银行着重审核项。逾期情况比较严重的话，不排除会直接拒绝大家的房贷申请。如果是持有较多信用卡的小伙伴也要注意了，因为大家平时如果透支额度比较高，也会造成负债率高的问题。在这种情况下，大家只能注销部分信用卡，达到降低负债率的目的。建议大家在申请房贷之前，将名下的信用卡数量控制在5张以内。

　　目前互联网贷款产品对于银行来说，是非常敏感的区域。其中不仅包括了类似玖富万卡、人人贷等专业贷款金融机构旗下产品，还包括了支付宝旗下的借呗。这类网贷产品因为和银行处于对立面，且受众人群还包含了很多资质不好的用户，所以银行对于这些贷款机构是异常反感的。有小伙伴表示，正是因为自己的借呗没有还清，导致银行房贷申请被拒了。若是大家遇到这种情况的话，只要将名下的网贷产品还清即可。

　　绝大多数情况下，只要大家保持良好的用贷行为，基本上都不会对房贷造成影响，但能否通过还得看大家的其他个人资质。