60多岁可不可以贷款购房?
小茜 2023-01-13 13:21:43
贷款购房,就是按揭,买房的时候自己缴纳首付,银行给你缴纳剩下的部分,然后每个月按时还款给银行,绝大部分人都是这个模式买房的,但是不是每个人都能成功的,按揭是有年龄要求的。
可以,60多岁是可以申请贷款买房的,因为银行规定贷款买房的人年龄在70岁以下就行,目前对于个人按揭贷款的年龄限制仍为:中行、交行加和年龄上限为70周年,工商银行则为75周年,农行与建行并没有具体的年龄上限。但是银行要求申请人年龄与借款期限之和不超过75,60岁以上的贷款买房,顶多申请几年或者十几年的房贷。
贷款买房的时候,年龄最好是不要超过60岁,再者是申请人要有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人就可以申请贷款购房。
银行规定一手楼:贷款/授信期限最长不超过30年;二手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
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