商转公之后可不可以提取公积金还房贷?怎么规定的?
小茜 2023-01-16 14:14:51
在符合转换条件的基础上,可以把自己名下的商业贷款买的房子转成公积金贷款,这样一来可以省掉一些利息,那么在商业贷款转成公积金贷款之后,还能不能提取公积金里面的钱用来还房贷呢?
可以,商转公之后可以提取公积金还房贷,职工申请住房公积金商转公业务,待住房公积金贷款成功放款后,符合住房公积金提取情形的,可以申请提取。若是商转公还没有成功,在审批中,不要去提取公积金里面的钱,因为公积金贷款的额度跟公积金账户余额是直接挂钩的。
办理商转公贷款的职工可以选择针对原商业贷款和新的公积金贷款一起办理非按月提取,也可以选择仅针对原商业贷款或仅针对新的公积金贷款办理非按月提取。若仅针对原商业贷款或仅针对新的公积金贷款办理还贷提取的,只需按照需要办理提取的贷款类型提供材料即可,但月份不可重复。
公积金缴存职工在首次贷款时没有使用公积金,或是因为政策不符不能办理商转公业务的,可以提取公积金来偿还商业贷款。
偿还商业贷款时,缴存职工需要提供借款合同原件;按期偿还住房贷款凭证,距提取之日前12个月内足额、提前还本付息的有效凭证,均需原件;结婚证或者同一户口的户口簿原件;住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)的原件。
商业贷款转成公积金贷款之后,利息按照公积金贷款利率算,并不会影响公积金贷款里面的余额,一样可以提出来还房贷的。
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