住房公积金最长可以贷多长时间?

小茜 2022-04-04 14:27:45

  买房的时候打算申请公积金贷款,但是不知道自己能够申请到多久的贷款期限,这关系到申请人的还款问题,毕竟贷款期限越长,还款压力越小,很多人说公积金贷款期限最长是30年,到底是不是真的呢?

  住房公积金贷款的最长期限是30年,也就是说最多可以贷款30年,但是不代表每个人都能获得30年的贷款,公积金管理中心会对申请人进行一个综合评估的,主要是看申请人的当年年龄,若是年龄大了,比如已经50岁了,是申请不到30年的贷款的。

  公积金贷款期限规定如下:

  1、贷款期限应以整年计算,最短为1年,最长为30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年,即男65,女60。

  2、符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。

  3、申请再交易房贷款的,贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,其中所购再交易房楼龄不超过30年。

  在申请公积金贷款的时候,年轻人最长可以获得30年的期限,中年人就不行了,而且公积金贷款还有一系列的条件要求的,最终能不能通过审核,看申请人的贷款资质怎么样了。

  若是你想申请公积金贷款买房,可以先去当地的公积金管理中心。

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