房贷逾期3个月严重吗,房贷逾期3个月会怎样?
陈晨 2023-02-13 11:41:06
由于房价太高,所以,很多人购房时都需要向银行申请贷款,而每月还贷便成了很多有房一族的必备功课。但购房者却因为各种各样的原因出现了逾期,甚至达到了三个月之久。
1、承担高额罚息。对于银行来说,逾期就算是违约,会产生高额的违约金。一般在出现逾期后,银行就会通过短信、电话等方式来催促购房者还款,若是按时足额还款,那么问题较小;反之,若催收三个月仍未还款,那么就会产生高额的罚息,毕竟逾期罚息是根据时间来计算的,逾期时间越久,产生的罚息就越多。
2、个人信用受损。房贷一旦出现逾期,那么借款人的个人征信报告上就会留下不良记录,而逾期三个月,已经达到了连三累六的情节,属于非常严重的逾期情况。如此一来,大家日后很难再办理银行的任何信贷业务。
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3、可能会被拍卖。当房贷逾期三个月后,银行催收无果的情况下,就会向法院提起诉讼要求强制还款。若是借款人仍未还款,6个月的宽限期过后,银行就会向法院申请对房屋进行拍卖。拍卖的房屋会优先偿还银行的贷款和利息,而一般法拍房的价格会低于市场房价,如果房子的拍卖价太低,那么贷款人仍然还要承担剩下的还款责任。
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