夫妻贷款好还是个人贷款好,个人贷款和夫妻贷款的区别?
陈晨 2023-02-13 11:43:04
目前很多贷款在婚前和婚后都是有所区别的,其中很多人分不清楚夫妻贷款和个人贷款有什么区别,其实这是针对贷款买房的人群来说的。
1、贷款额度不同
一般来说,夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料,但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主,而夫妻贷款有两个债务人,代表整个家庭的还款能力,高额度的贷款申请更容易通过。
2、申请手续不同
夫妻贷款需要两个人共同签字确认,不管房产证上登记的所有权人是夫妻一方还是夫妻两人的名字,都需要夫妻一致同意,而个人贷款买房,只要房产证登记在个人名下,一个人办理贷款申请手续即可。
3、还款方式不同
夫妻贷款和个人贷款有什么区别?这四点要分清!
夫妻贷款可以从两个人的银行卡上按期分别扣款,而个人贷款,只能从一个人的银行卡上划扣,相比来说,夫妻贷款的还款方式,给家庭带来的压力更小。
4、产权归属不同
假如离婚以后有房产纠纷,夫妻贷款买房,房子属于共同财产,由夫妻双方进行合理分配,而个人贷款买房,哪怕婚后是夫妻共同负担,房子产权归属也只属于产权登记证上的一方。
其实对于结了婚的人来说,不管选择夫妻贷款还是个人贷款,只要是用于夫妻共同生活,都属于夫妻共同的债务。
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