房贷的贷款期限越长越好，房贷贷款期限长好还是短好？

小茜 2023-02-19 15:05:20

　　房贷贷款期限并不是越长越好。对于用户来说，延长房贷的贷款期限，并没有从本质上降低购房用户的购房压力。房贷期限延长后，会降低首付的成本，但是这样只会增加后期的还款成本。同时，房贷需要还40年，这件事情是很难实现的。比如，在20出头的年龄贷款买房，那么可能直到用户退休还仍然在归还房贷。

　　房贷期限延长后，看似每月的月供降低了，实际上房贷利息总额却增加了。而且还款时间的延长，房贷逾期的概率也会增加，毕竟随着时间的推移，用户的收入、身体状况、家庭结构等都有可能发生变化。因此，房贷期限并不是越长越长，用户需要根据自己实际的经济状况来选择房贷期限。即使以后房贷期限可以延长至40年，用户也不要盲目跟从他人去选择房贷贷款40年。

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