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房贷一个月能扣多少税，有房贷怎么减个人所得税？

小茜 2023-02-22 15:32:36

　　每月工资中扣除房贷利息，再交个税。这样缴税的基数会变小，缴税的金额也会相应变少。对于缴纳住房公积金的居民来说，贷款买房时，住房公积金低息贷款是首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行。

　　并且低于同期商业银行的存款利率，也就是说住房公积金的房贷利率和银行的存款利率之间存在利差。住房公积金贷款在办理房贷和保险等相关手续时减半收取。

　　有房贷怎么减个人所得税?

　　很多人不太了解房贷怎么减个人所得税，就来说说这个问题。

　　在计算纳税额时，会先从收入中扣除房贷的利息部分。个税中的房贷利息扣除，是指在征收个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前扣除项目扣除，扣除的收入要缴纳个人所得税。

　　举个例子：老王月收入10000元，扣除“五险一金”个人部分18.5%(社保10.5%，公积金8%)，小计1850元，老王税基8150元。以3500元起征点计算累进税率，老王在原个税方案下要缴纳375元。

　　在新的个税方案下，由于老王有百万房贷，每月要还5000元房贷，其中利息2500元(预估)，所以老王的税基变成5650元(8150-2500元)。老王在现行个税方案下要交110元税，减税71%。

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