房屋，作为最重要的生活必需品，不仅是赖以生存的居所，还是落户、婚姻、医疗、教育等基础条件，也更是我们家的体现。但随着房价的水涨船高，普通家庭是无法一次性全额付款的，因此，很多家庭都会选择通过贷款的方式进行购房。

　　1、贷前做好准备

　　若想顺利办理房屋贷款，那么大家一定要提前做好准备。比如说银行流水不太理想，那么就要从半年前开始制造流水，保证自己的常用银行卡里有稳定的流水，每个月有稳定数量的钱入账，以便后期顺利通过银行的审核。

　　2、维护好个人信用

　　征信是银行审批房贷的重要依据之一，能够体现出借款人的还款习惯、还款意义和还款能力。如果购房者的征信情况较差，那么就算收入再高，也未必能够顺利通过银行的审批。所以，如果想要顺利申贷，建议大家半年内不要申请各种信贷产品，有欠款及时还清，避免逾期行为，降低自身的负债率。

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　　3、拥有稳定的工作

　　稳定的工作和收入来源也是银行的考察重点，很影响借款人的资质，从而影响到房贷的审核结果。因此，建议大家在申贷之前不要随意跳槽换工作，如果频繁跳槽，会让银行觉得借款人的工作状态不稳定，还款能力堪忧，从而为了规避风险而拒绝批贷。

　　4、齐全的资料

　　很多人在申请房贷时，往往会发现自己提供的信息并不完整，或者是银行不认可的资料，此时也会影响到房贷的审核结果。所以，建议大家在申贷之前，一定要弄清楚房贷申请时所需的各种资料，保证自己的资料真实有效，信息也要对称，如此才能顺利申贷。