小产权房可以公积金贷款吗，公积金贷款流程是什么样的？
小茜 2023-03-06 15:38:41
房贷是现在买房的首选方式，但是买房并不是每个人申请就可以拿到贷款，需要达到一定的条件，最常见的房贷方式有商业贷款和公积金贷款。下面一起来看看吧。
1. 小产权房购买不可以申请公积金贷款。
2. 公积金贷款申请人只能是缴存住房公积金的职工，根据相关规定只要缴存公积金贷款的职工都可以按照公积金贷款相关规定办理公积金贷款。
3. 公积金贷款申请人是缴存公积金一定期限且足额的在职职工，在购买房子或者修建房屋资金不足时，可申请公积金贷款。
公积金贷款流程是什么样的？
1. 参与缴存住房公积金的职工
2. 申请贷款前，公积金账户缴存时间不低于6个月，且是足额缴纳。
3. 如果是已婚人士中配偶一方申请过公积金贷款且还未还清贷款，在未还清之前双方不得再一次申请公积金贷款。
4. 申请公积金贷款时，申请人需要具备稳定的工作收入有还款能力，却不能有过高的个人负债率。
5. 公积金贷款只能用于购买个人住房，且购买的住房需要符合公积金管理中心规定的建筑标准，如果是以盈利为目的房屋则不能申请公积金贷款。
综上，公积金贷款需要符合公积金贷款条件。另外，小产权房子不受法律保护性，并且没有合法的产权证明。
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