有的小伙伴是出于投资的目的，有的小伙伴是出于生活刚需，而不管是哪种人群，买房都是大家的最终选择。如果是有稳定工作的小伙伴，利用公积金贷款购房自然是最好的选择。只是并非所有小伙伴们的贷款申请都能通过。

　　想要申请公积金贷款，首先公积金的缴纳必须要正常缴纳6个月以上，住房公积金至少应缴至申请贷款前2个月，补缴的不算。而且，公积金的账户余额不能为零，大家可以提取公积金，但是不能全部取空，否则对于这种没有一分钱的公积金账户，是无法申请贷款的。不是所有的房屋都可以用公积金贷款购买的，对于已有房屋的面积超过144平方的用户，是无法办理异地公积金贷款的。在首套房公积金贷款没有结清的情况下，也是不可以用来贷款买二套房的。如果房屋建造年限过长(一般在20-25年以上)，公积金管理中心也会对大家的贷款申请予以拒绝的。已经使用公积金贷款买过两套房的用户，第三套房是不支持公积金贷款的，即使是夫妻双方名下公积金各自只使用了一次，但家庭总数达到了两次，也是一样的。

　　公积金贷款为什么会被拒?这些原因很多人都不知道!

　　除了上述的公积金贷款专属要求外，还需要满足其他的申贷要求。首先个人征信不能有明显污点记录存在，即便是近期的查询次数也不能太多，否则都会对最终的审核造成影响。其次是工作收入的问题，因为这会关系到大家的还款能力，银行会需要大家提交自己名下的工资流水，如果收入太低也可能会带来影响。同时名下其他贷款的欠款额度，也是必须要留意的，因为可能会造成负债率较高，如果有这个问题会直接导致申请被拒。