房屋抵押贷款只要房产证吗，房产证抵押贷款需要什么资料？

无忧惠 2023-04-13 10:12:18

　　房产证只是办理房屋抵押的必要有效证件，没有房产证是不可以抵押的，可是贷款的办理并不是只需要房产证，还包括借款人的个人身份证件、户口簿以及婚姻关系证明，此外，还有借款人的工作单位证明、个人收入证明、银行流水账单材料等，假如借款人是已婚人士，配偶的身份证件、户口簿、结婚证书也需要提供给银行才可以贷款。

　　房产证抵押贷款需要什么资料

　　房产证抵押具有一定的风险，如果在还款中出现意外难以还款，因为房屋抵押牵涉的资金较大，所以需要准备的材料具体有：

　　1、首先要提供房屋产权证，这是必不可少的，房屋产权证是申请抵押贷款的必备材料;

　　2、申请人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明等，未婚的只需本人的身份证明材料;

　　3、可提供其它财力证明材料作为补充;如银行流水、车辆行驶证等，可以加快贷款的审核;

　　4、如果房屋所属为未成年人，还需需提供未成年人出生证;

　　5、如果还有房贷的，需提供贷款合同及后面一期账单。

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