如果借款人参与了银行的面对面签约，但近一个月，银行都没有发任何短信或是打电话过来，也没有明确拒绝借款人的房贷申请，那可能是银行暂时缺乏资金。正常情况下，银行在面签后10天，就会主动告知借款人的贷款申请是否通过，并在一个月内着手发放贷款。当然了，银行的贷款审批快慢取决于银行的实际经营状况，当银行的规章制度发生变化、贷款资金不足、年终结算等情况时，那贷款批准的进度和贷款发放的时间就会被拉长。

　　房贷面签需要注意什么

　　1、要注意仪容仪表。大家都喜欢干净整洁的人，就像有人说的第一印象就是全部印象，购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要，尤其银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒签哦。

　　2、准时到达约定地点。一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间，购房者一定准时到达约定地点，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

　　3、备好材料。购房者应该带全证件面签时携带好相关材料，一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件，征信授权书原件这是购房者必须携带的贷款材料。

　　4、必须亲自到场。贷款不是儿戏，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。

　　5、办一张新银行卡。建议购房者最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

　　6、留好贷款专员/客户经理的电话。面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与其确认好提前还款违约金。

　　7、贷款用途不能跑偏。贷款用途这点需要注意，很多人习惯性将贷款用于投资楼市或者炒股，但按照银行的规定，个人信用贷款至可以用于消费或者装修这些用途。其实一旦贷款初审通过后，后者需要办理的相关手续会非常顺利，大家不必担心后续的那些问题。