房贷自动扣还是主动还款,个人住房抵押贷款风险有哪些?
无忧惠 2023-04-17 11:39:39
住房贷款是自动扣的,只要用户在还款日要求时间前在指定的还款银行卡内存进足额的还款资金,银行便会自动划扣,不需要用户主动办理。在用户办理贷款后,银行会出具1-2年的还款清单,上面有每一期的还款金额和还款时间,用户只需要提早将资金打进银行卡就可以了,并且一般银行都是会在还款日前发送短信通知的。
个人住房抵押贷款风险有哪些
一是借款人方面的风险:个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险,风险产生的原因有两种:主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。
二是开发项目的风险:开发商经营不善,或挪用资金,造成项目不能完工,形成“烂尾”,借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害。
三是银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款风险。
【原创声明】本篇文章属于无忧玩卡的作者“无忧惠”原创或二次创作,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
相关阅读
拓展阅读
面对催收电话的狂轰滥炸,有部分小伙伴想着干脆不接,设置电话拦截或者是干脆关机,虽然这种方法可以有效躲避催收。但他们会将目标转移,直接对大家手机通讯录中的亲朋好友进行催收。虽然即使大家正常接听电话,催收也会爆通讯录,但力度是不同的。届时很可能会因为周围人的生活被影响,而导致自己成为众矢之的。针对此种情况,大家可以在逾期之前和身边人沟通好,让他们设置电话拦截即可,这是目前最为有效的方法了。但这并不意味着就可以随意逾期,因为此时大家的征信会产生污点,日后想要申请贷款,还是需要将欠款还清,征信资质才会恢复。
2022-05-09 13:39:52
随着移动互联网的兴起,现在几乎人人手上都有一部手机。而乘着移动互联网的东风,很多网贷平台也犹如雨后春笋一般冒了出来,大家从网贷平台借钱也变得越来越容易,只要点点手指就能
2023-03-06 13:52:54
分期手续费率0.35%不高,算比较优惠的了,每个月0.35%的利率,折换年利率为4.2%,
建行分期通手续费怎么收取的建行的分期通手续费是分期收取的,如果提前还款,不会归还已经收取的手续
2024-03-08 09:45:37
在申请贷款买车时,每位借款人都有自己的想法,选择的贷款方式都有不同。有些借款人会选择去银行申请汽车抵押贷款,有些借款人会直接去4S店进行购车。
2022-07-25 16:13:50
现如今,很多网络小额贷款都已接入央行征信系统,借款人的征信上会显示具体的贷款信息。而有些借款人害怕网贷信息会影响到日后的信贷业务,便咨询小编,网上贷款信息一般几年清
2022-03-13 09:09:17
支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务、还贷提取业务办理次数每月一次,将租房提取业务办理次数每月一次。另外针对租房提取,也可按季提取。需要注意的是,职工在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。也就是说,租房、购房等提取类型,一年只能选一个类型进行提取。
2023-01-12 14:21:14
对于年轻人来说,工薪贷是不错的选择,也就是传统的信用贷款,无需抵押担保,仅凭信用就可以申请,年轻人征信报告一般比较干净,不会有太多不良污点,所以比较容易申请。
2022-11-21 11:11:37
正是因为资金出现问题,大家才会选择申请小贷口子,所以在产品的选择上,都会尽可能的以利率低的为主。不同的产品收取的利息都是不同的,有高达年利率36%的,也有在24%以内的。 借
2023-02-25 13:41:31
推荐文章
贷款开通会员激活了会成功吗?
2022-06-26
还信用卡分几次还可以吗?
2022-07-04
新办的银行卡为什么转不了钱
2022-08-20
交强险每年交一次吗?
2024-03-05
招行好期贷是随借随还的吗?
2023-08-06
白户办中信银行信用卡好办吗?
2022-07-21
车辆抵押贷款需不需要去车管所?
2022-11-03
征信怎么清零?
2022-07-16
房贷可不可以申请延期几个月?房贷延期申请需要什么资料?
2022-12-29
招行闪电贷为啥申请不通过?原因就在这里!
2022-11-30
申请生源地信用助学贷款应具备的条件是什么,生源地助学贷款毕业后三年要利息吗?
2023-06-13
建行白金卡额度5千怎么办?
2022-07-06
信用卡逾期拘留没有工作无法还钱怎么办
2022-04-15
信用卡逾期不还会怎么样?
2022-06-11
什么叫退税?
2024-01-03
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03