公积金贷款放款时间一般多长，住房公积金贷款还款方式有哪些要求？

无忧惠 2023-05-08 10:41:44

　　公积金贷款放款时间一般是在1个月到3个月的时间内，个人公积金贷款的放款时间比较慢，一般需要等几个月的时间才可以放款。个人办理房屋抵押贷款，不同的银行或是不一样的住房贷款，下款时间并不一样。可是大部分银行都是在申请者成功办理过户并取得房产证以后，才会派发公积金贷款。假如用户长期申请个人公积金贷款不通过或是不愿意等的话，可以申请商业贷款。

　　住房公积金贷款还款方式有哪些要求

　　1、等额本息还款：每月需要还款的本息总额相同。总金额包括本息，在所选还款日期内，每月还款金额固定;

　　2、等额本金还款：最大的特点是压力从重到轻，贷款金额平分为每月还款金额，利息是最后一个还款日到还款日之间的利息，每月还款成本不会改变，利息减少，所以每月还款总额开始减少;

　　3、固定利息还款：选择此类还款方式的用户无需承担波动利息的风险。在其他还款方式中，一旦银行调整利率，贷款利率就会发生变化。如果大幅增长，可能需要支付巨额利息。选择固定利息还款可以有效防止价格水平上涨过快或其他因素造成的利率上涨风险。

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