1、直接致电房贷银行的客服热线，之后向人工客服提出暂停还款的申请，说明暂停还款的原因，比如开发商出现了延迟交房的情况，或者是自身不具备还款能力，并非故意逾期不还，客服在受理用户的申请后，会对用户的申请进行审核审批。

　　2、银行的审批通过后，借款人需要到贷款银行进行实地办理，带上个人的身份资料，贷款资料到银行窗口申请办理。

　　住房贷款停贷有什么后果吗

　　1、使个人征信遭到不良影响

　　住房贷款毕竟还是贷款，申请时需要提交征信报告以分辨风险性，那样停贷时必定还会在个人征信报告上纪录这一笔，表明自己从前的贷款逾期违约行为，是不良信用的一种表现，若今后再想申请贷款或者进行别的个人信用主题活动，那这一笔消极纪录便是最直观的阻拦。

　　2、罚息

　　假如买房者无法按期还款月供，当然就要接纳银行罚息的处罚。贷款逾期的罚息一般比较高，且断贷时长拖时间越长，对买房者越不好。

　　3、房屋的所有权没了

　　如果你还不上贷款，银行给你一定的缓冲期，假如过去了缓冲期你依然还不起贷款。银行就会认为你完全而且长期不还钱的能力了。无论你付了多少首付款，无论你还是了什么贷款，最后银行都是会向法院起诉你，并收走你房产，用房屋拍卖款来抵账。你房子被银行做抵债房竞拍之后，你之前交了的所有房子花费都是会浪费。