公积金贷款的额度有多少，公积金贷款需要注意什么？

无忧惠 2023-06-07 09:47:58

　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

　　其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金贷款需要注意什么

　　公积金购房注意事项有：

　　1、准备好贷款资料，了解清楚贷款要求;

　　2、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款;

　　3、借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款;

　　4、贷款还清后，要撤销抵押;

　　5、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

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