住房公积金贷款跟商业贷款的区别是什么,离婚后公积金贷款买房手续怎么办理?
无忧惠 2023-06-12 10:07:12
1、贷款的利率是不一样的,公积金贷款的基准利率是3.25%,而商业贷款是4.75%。
2、两者的审批速度也是不一样的,商业贷款的审批速度会更快一些。
3、放款人有所不同,商业贷款是由银行放款的,而公积金贷款只是委托指定的银行代办,主要还是由公积金管理中心放款的。
离婚后公积金贷款买房手续怎么办理
办理公积金贷款买房的流程是:
1、提交材料。借款人准备贷款材料,然后到当地公积金中心申请贷款,提交材料;
2、贷款审批。公积金中心会对借款人的信用、资产、抵押物、担保资格等条件进行审核;
3、签订合同。如果贷款审批通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同;
4、银行审批。公积金中心将贷款材料转交给银行,由银行再审核一次;
5、银行放款。通过银行审核的,银行会发放贷款。办理公积金贷款时需要的材料有:本人身份证、户口簿、购房合同、首付款收据、婚姻关系证件、还款的银行卡等。
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