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商业贷款转住房公积金贷款流程是什么，商业贷款转住房公积金贷款划算吗？

无忧惠 2023-06-23 09:50:02

　　1、向当地住房公积金管理中心咨询自己是否满足公积金贷款条件，若符合公积金贷款条件，那么需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请;

　　2、原商业贷款银行通用办理商转公业务后，填写商业贷款转住房公积金贷款申请表，正式提出商转公贷款书面申请，并将办理商业贷款转公积金贷款所需要的相关资料一并提交给公积金管理中心，由公积金管理中心对借款人所提供的材料进行审核;

　　3、住房公积金管理中心初始通过后，会通常借款人到指定的机构进行房屋价值评估，然后根据房屋价值评估结果确定贷款的额度;

　　4、审核通过后，先将原商业贷款结清，并将原抵押进行注销，然后携带原商贷结清证明和原商贷所购住房的产权证等资料，到住房公积金管理中心签订贷款合同，办理好相关手续;

　　5、最后公积金管理中心委托银行放款，获得贷款资金后按时偿还欠款即可。

　　商业贷款转住房公积金贷款划算吗

　　商贷转公积金是否划算要看商业贷款的具体阶段，如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2、3年，那么转公积金贷款是有必要的，比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

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